广发证券土地供应不足致房价上涨压力大

2019-07-19 20:21:41 来源: 晋城信息港

广发证券:土地供应不足致房价上涨压力大

昨日,广发证券研究所相关人士表示,房价上涨压力很大,但这不是短期问题,而是长期土地供应不足所导致。

该人士称,2013年受宅基地自由流转展开试点影响,房地产行业全年销量微增,投资以成长股为主。据该券商分析,2013年,房地产行业在经历长达两年的去库存阶段后,库存开始下降,将逐步进入供给不足的阶段,尤其是一线城市库存将告急。另一方面,房地产投资已经见底,大开发商早已在补充土地储备。这使得中央在调控地产时底气更足,预计限购和限贷仍会持续。部分上涨过快城市会有更严厉政策出台,但这不能治本。根本在于土地制度决定了土地供给瓶颈,这也是城镇化的障碍。

相关人士还表示,无论是保险还是证券,广发证券都在2013年给予买入建议。保险行业方面,估值已创新低,买入良机再现;证券行业将从2012年的估值驱动转向2013年的业绩驱动。

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