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济南前三季度二手住宅签成交量同比翻番济南民生

2018-02-08 18:46:23

摘 要:市住房保障和房产管理局今天上午通报的相关数据显示,今年1至9月,全市二手住宅签成交28424套213.33万平方米,同比分别增长96.5%和103.7%。

市住房保障和房产管理局今天上午通报的相关数据显示,今年1至9月,全市二手住宅签成交28424套213.33万平方米,同比分别增长96.5%和103.7%。

统计显示,今年3季度,市内各区(历下、市中、槐荫、天桥、历城、长清、高新)共办理各类房屋登记12.69万套1327.28万平方米。其中,所有权初始登记3.27万套285.20万平方米,新建商品房买卖转移登记1.90万套142.79万平方米,二手房买卖转移登记0.95万套83.61万平方米,抵押权设立登记3.09万套341.74万平方米,累计发放房屋权属证书64227件。

数据显示,3季度市内各区签成交二手房8979套68.19万平方米。成交套数环比增长2.0%,同比增长26.1%;成交面积环比下降12.4%,同比增长31.9%。其中.0%,成交面积环比增长1.7%,同比增长25.1%。

综合1至9月数据,今年前3季度,市内各区共签成交二手住宅28424套213.33万平方米,与去年同期的14464套104.75万平方米相比,分别增长 96.5%和103.7%。

另外,从二手住宅签户型面积看,120平方米以下的中小户型住宅,占了3季度总成交套数的88.2%,表明济南二手住宅市场与新建商品住宅市场一样,刚性需求占了绝对主力。而在成交区域方面,市中、天桥、历下三区三季度二手住宅换手量列前三位,历城、槐荫、高新、长清分列位,各区成交量冷热不均。

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来自搜房二手房数据监控中心的统计数据显示,9月份全市二手房挂牌总量再创新高,达204329套,环比增加12485套,增长6.51%,与去年同期相比,涨幅更是达到130.43%。

价格方面,济南二手房住宅的挂牌均价延续8月上涨态势,再创新高。据搜房二手房数据监控中心统计显示,济南二手房(住宅)挂牌均价为9825元/平方米,环比8月上涨了159元/平方米,涨幅为1.64%;与去年同期相比,济南二手住宅挂牌均价每平方米上涨了953元,涨幅达10.74%。而自去年11月以来,济南二手住宅挂牌均价已连续上涨11个月,从目前看,这种持续上涨的趋势很有可能继续保持。

市住房保障和房产管理局统计数据显示,在8月份环比下跌的基础上,9月全市二手房签量继续下跌,当月签二手房2865套,环比下跌4.7%,同比上涨31.8%;签面积233934.52平方米,环比上涨4.8%,同比上涨44.4%。其中,二手住宅签2527套,环比下跌5.7%,同比上涨27.9%;签面积188645.74平方米,环比下跌4.7%,同比上涨32.0%。二手非住宅签338套,环比增加13套,增幅为4.31%。

原标题:二手住宅签成交量同比翻番

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