专业百货VS房产百货百货业投资呈现两极模

2019-05-22 09:04:31 来源: 晋城信息港

专业百货VS房产百货 百货业投资呈现两极模式

联商6月23日消息 1万平方米的黄金地段做完了八层楼的百货卖场就戛然而止。近日,将在9月开业的台资百货“新军”——群光广场在武昌展露新颜的同时,也给江城百货业带来疑惑:好好的一块地,为何不再盖个十层、二十层,以坐收“房产之利”呢? 有意思的是,与群光开业时日接近的武汉本地百货“新军”——华氏百货,却是专为“房产之利”而生。华氏百货也是本地房地产巨头华氏集团涉足百货业的“处女作”。其董事长李文华曾对说,华氏百货背后的“使命”其实是营造商圈、提升地价,终带动其房地产的升值。据介绍,在华氏未来的4家百货规划中,百货都是与房产开发一同出现的。 据了解,“百货+写字楼”,是目前武汉大多数传统百货商场的物业格局。一些商业集团在做百货的同时,也获取房产出租或出售方面的收益。 群光广场由台湾IT业排名前50名的蓝天集团投资兴建,武汉是其涉足百货业态的站。群光广场有关负责人说,之所以舍弃“房产之利”,一是为了“专注”,另一方面也是做专业百货卖场的需要。据介绍,一楼7.5米的挑高,每层8部并联式电扶梯,以及三大主题乐园等各种细节化的操作,大部分得益于”专业化”的物业结构。 武汉大学商学院副院长谭力文教授指出,无论是“专业百货”还是“房产百货”都是根据自身的特点打造。但以注重服务、便利和功能性为内涵的专业化是百货业发展方向。本土商业通过细节改进和新增店的方式将专业化日臻完善。(消息来源:武汉晨报 周素萍 王艳 通讯员邬媛萍)

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